Санкт-Петербург

941-50-56

Написать нам
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
Услуги строительста

Проведение всех процедур согласования перепланировки Вы можете доверить нашей компании.

В этом случае от Вас потребуется только предоставить нам:

  • Нотариальную доверенность;
  • Нотариальные копии правоустанавливающих
    документов;
  • Доступ в переустраиваемое помещение.
Предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения

Целевое предоставление земельных участков

Закон Санкт-Петербурга № 282-43 регламентирует, в каких случаях предусматривается целевое предоставление земельных участков, а когда получение участков возможно только через торги, проводимые «Фондом имущества Санкт-Петербурга». Если законом установлена возможность целевого предоставления недвижимости, то необходимо подать соответствующую заявку в Комитет по строительству Санкт-Петербурга.

С начала 2011 года изменился порядок целевого предоставления земельных участков под застройку. На смену Постановлению правительства Санкт-Петербурга №1592 пришло Постановление №1813 от 30 декабря 2010 года. Законодательно значительно сократились сроки процедуры целевого предоставления объекта недвижимости. Теперь вся процедура занимает от 4 до 6 месяцев и проходит в четыре этапа.

 

Первый этап: сбор имущественно-правового статуса (ИПС)

На данном этапе инвестору требуется подать заявку на целевое предоставление объекта недвижимости в Комитет по строительству. При положительном ее рассмотрении получить через «Управление инвестиций» заключения: КГА, КЗРиЗ, УФСГРКК, КУГИ, КГиОП, КЭиИО, КТТП, администрации района. После чего «Управление инвестиций» формирует ИПС и подает его на рассмотрение в Комитет по строительству Санкт-Петербурга.

 

Второй этап: подготовка и утверждение Акта выбора земельного участка (процедура, пришедшая на смену проведению изыскательных работ)

Комитет по строительству отправляет в аппарат губернатора заявку на формирование Акта, после чего вице-губернатор подготавливает ходатайство губернатору, затем губернатор направляет Поручение о подготовке Постановления о предоставлении участка. После получения результатов рассмотрения ходатайства Комитет по строительству запрашивает данные для подготовки Акта в КЗиРЗ, Роспотребнадзоре и «Управлении инвестиций». Утвержденный Акт выбора участка выдается инвестору.

 

Третий этап: формирование пакета документов для подготовки Постановления правительства Санкт-Петербурга о целевом предоставлении земельного участка

На этом этапе инвестору необходимо собрать установленный пакет документов в следующих государственных инстанциях: УФСГРКК, ГУИОН, КЗРиЗ, КУГИ, КГиОП, КЭиИО, Роспотребнадзор. После чего пакет документов проверяется в Комитете по строительству и при необходимости направляется на доработку.

 

Четвертый этап: получение Постановления правительства о предоставлении участка на инвестиционных условиях

В ходе последнего этапа проводится согласование проекта Постановления на совещании у вице-губернатора; КУГИ при необходимости принимает решение об уничтожении объектов недвижимости, препятствующих реализации проекта и  находящихся в собственности Санкт-Петербурга. Наконец, правительство принимает Постановление и Комитет по строительству направляет запрос на подготовку договора аренды участка с инвестором. Инвестиционный договор подписывается на срок 3 года.

 

Хотя, благодаря нововведениям в конце 2010 года процедура целевого предоставления объекта недвижимости несколько упростилась, потенциальные инвесторы всё равно сталкиваются со множеством сложностей на пути к получению участка. Наши сотрудники стремятся свести к минимуму все сложности для инвесторов и максимально сократить сроки прохождения заявки.

 

В «Ренессанс Петербург» вы можете:

  • Узнать, имеете ли право на целевое предоставление объекта недвижимости.
  • Заказать квалифицированную помощь в подготовке всех документов, необходимых для целевого предоставления объекта недвижимости.
  • Получить детальные консультации по поводу каждого этапа на пути к заключению инвестиционного договора.

Также вы можете воспользоваться услугой «Получение ордера гати».

У вас возник вопрос или даже не один ?
Задайте его по телефону 941-50-56
или напишите письмо.
echinesetea.org