Санкт-Петербург

941-50-56

Написать нам
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
  • Для просмотра слайдов включите картинки в вашем браузере
Перепланировка квартир

Проведение всех процедур согласования перепланировки Вы можете доверить нашей компании.

В этом случае от Вас потребуется только предоставить нам:

  • Нотариальную доверенность;
  • Нотариальные копии правоустанавливающих
    документов;
  • Доступ в переустраиваемое помещение.
Разрешение на реконструктивные работы по фасаду

Реконструктивные работы - частичные изменения внешнего архитектурного облика зданий или отдельных элементов их фасадов или конструкций, предусматривающие один из следующих видов работ:

  • создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах и т.п.), не предусматривающее при этом возможности объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры;
  • устройство оконных проемов в кровле;
  • остекление лоджий и балконов;
  • изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий;
  • замена столярных элементов фасада;
  • устройство лоджий и балконов;
  • ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов;
  • создание тамбуров (в том числе с устройством самораздвижных и «карусельных» дверей) и витрин из легких быстровозводимых конструкций в пределах габаритов здания (крыльцо, пандус, дебаркадер, стилобат) площадью до 30м. кв, не предусматривающее иное функциональное использование и присоединение дополнительного земельного участка, чем тамбур или витрина;
  • создание, изменение входов (с устройством крылец или лестниц) входов-тамбуров;
  • устройство навесов над существующими элементами здания (крыльцо, пандус, дебаркадер), а также над проектируемыми входами;
  • создание дополнительных витрин перед окнами помещений первого этажа в пределах линии отмостки зданий;
  • изменение формы пластики существующих лестниц, в том числе с устройством пандусов, цветочниц, элементов для вертикального озеленения т.п.;
  • устройство наружных технических средств (кондиционеров, радиоэлектронных средств(РЭС), высокочастотных средств (ВЧУ), а также элементов, обеспечивающих безпрепятственное передвижение маломобильных групп населения: выжимных телескопических лифтов, двурядных поручней и т.п.

Согласно ППМ от 16.08.2005г. № 621-ПП, проектная документация для оформления решений префектуры о согласовании производства работ разрабатывается и предоставляется вне зависимости от объема запланированных( или проведенных) работ.

Состав проектной документации:

  •  пояснительная записка;
  • ситуационный план;
  • план этажа (копии БТИ)
  • копии планов и фасадов БТИ с нанесением устраиваемых проемов, тамбуров, входов, балконов и лоджий;
  • чертежи архитектурных элементов фасада;
  • фотомонтаж существующего здания;
  • проектное решение, фотофиксация;
  • лицензия фирмы проектировщика;
  • техническое заключение( его состав определяется разработчиком проекта, исходя из предполагаемых к производству работ и статуса объекта).

Этапы согласования (заключение) перепланировки:

  • техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания (является обязательным для перепланировки);
  • заключение Ленкомархитектуры (ЛКА) (прохождение художественного совета и получение колористического паспорта);
  • АПО административного округа;
  • территориальное отделение Роспотребнадзора;
  • управления государственного пожарного надзора ГУ МЧС России;
  • заключение Ленкомнаследия (для объектов, являющихся памятниками историко-культурного наследия);
  • заключение Ленэкспертизы (при необходимости согласования конструктивного и технологического решения);
  • МВК.

Полный состав и перечень согласований по проектной документации определяется действующими нормами и правилами в зависимости от статуса, расположения и значимости объекта .Наши специалисты проконсультируют Вас.

 

Перечень документов, предоставляемых в согласовывающие организации:

  • Свидетельства о собственности на помещение;
  • договор аренды земли;
  • договор аренды (для арендуемых помещений);
  • документы БТИ;
  • доверенность от физического или юридического лица на получение разрешительного документа;
  • заявления по установленной форме;
  • копия правоустанавливающих документов;
  • согласие собственника на объект недвижимости (для арендуемых помещений).

 Сроки согласования зависят от сложности работ по перепланировке и составляют от четырех до шести месяцев.



Также вы можете воспользоваться услугой «Получение ордера гати».
У вас возник вопрос или даже не один ?
Задайте его по телефону 941-50-56
или напишите письмо.
echinesetea.org